Lắp đặt thang máy trong nhà cải tạo là một giải pháp tối ưu để nâng cao chất lượng cuộc sống, mang lại sự tiện lợi và tăng thêm giá trị cho ngôi nhà. Đặc biệt, với nhu cầu cải tạo nhà ở, việc tích hợp thêm thang máy không chỉ giúp nâng tầm tiện ích mà còn góp phần làm cho không gian sống trở nên hiện đại và thoải mái hơn.
Lưu ý khi lắp đặt thang máy cho nhà cải tạo
Có một khó khăn chung khi lắp đặt thang máy cho các công trình nhà cải tạo là không có khoảng trống diện tích dự phòng dành riêng cho thang máy. Vì thế, lời giải cho bài toán chọn vị trí dành cho thang máy nhiều khi rất khó khăn. Có trường hợp thì phải cắt, phá bớt phần diện tích khác trong nhà để đảm bảo lắp được thang máy. Có nhà phải hi sinh một phần khu vệ sinh hoặc cầu thang bộ để dành diện tích cho thang máy…
Một yếu tố quan trọng trong việc lựa chọn thang máy là phải xác định rõ nhu cầu sử dụng. Đối với nhà cải tạo, cần xem xét số lượng người sử dụng thang máy thường xuyên, chiều cao ngôi nhà, và số tầng cần phục vụ. Ví dụ, nếu nhà có từ 3 tầng trở lên và có người cao tuổi, việc lắp đặt thang máy gia đình là rất cần thiết.
Sau khi đã chọn loại thang máy phù hợp, cần thiết kế không gian để lắp đặt. Đối với nhà cải tạo, việc tận dụng không gian hiện có là rất quan trọng. Có thể tận dụng khu vực cầu thang hiện tại để lắp đặt thang máy hoặc cải tạo khu vực giếng trời.
Lựa chọn nhà cung cấp thang máy uy tín là bước quyết định đến chất lượng công trình. Bạn nên tìm kiếm những nhà cung cấp có kinh nghiệm trong việc lắp đặt thang máy cho nhà cải tạo, có các dịch vụ bảo hành, bảo trì chu đáo. Việc so sánh giữa các nhà cung cấp cũng giúp bạn có cái nhìn tổng thể về chi phí, chất lượng và các dịch vụ đi kèm.
3 vị trí phổ biến để lắp thang máy trong nhà cải tạo
1. Khu vực giếng trời
Giếng trời thường là khoảng trống sẵn có trong ngôi nhà, giúp tiết kiệm không gian mà không cần phải phá dỡ nhiều. Việc lắp thang máy tại giếng trời không chỉ tận dụng được không gian mà còn duy trì sự thông thoáng và ánh sáng tự nhiên cho ngôi nhà.
Lưu ý: Cần phải tính toán cẩn thận về kết cấu xung quanh giếng trời để đảm bảo an toàn khi lắp đặt. Ngoài ra, việc thiết kế giếng trời có thể cần phải điều chỉnh đôi chút để phù hợp với kích thước của thang máy.
2. Khu vực cầu thang bộ hiện tại
Đây là một vị trí phổ biến và lý tưởng cho nhà cải tạo. Thang máy có thể được lắp vào khoảng không gian giữa các vế thang hoặc thay thế một phần của cầu thang bộ hiện tại. Việc này giúp tối ưu không gian mà không cần thêm diện tích xây dựng.
Lưu ý: Cần phải đảm bảo cầu thang bộ vẫn có thể hoạt động một cách hiệu quả và an toàn sau khi lắp đặt thang máy. Thiết kế thang máy cần phải hòa hợp với kiến trúc của cầu thang để đảm bảo thẩm mỹ.
3. Góc nhà hoặc ngoài trời
Nếu trong nhà không có đủ không gian hoặc nếu bạn muốn giữ nguyên thiết kế nội thất, thang máy có thể được lắp tại một góc nhà hoặc bên ngoài nhà, nối với các tầng qua hành lang hoặc ban công. Điều này giúp tối thiểu hóa sự can thiệp vào kết cấu bên trong ngôi nhà.
Lưu ý: Việc lắp thang máy ngoài trời hoặc ở góc nhà cần được thiết kế cẩn thận để đảm bảo an toàn và chống chịu được các yếu tố thời tiết nếu đặt bên ngoài. Đồng thời, việc kết nối giữa thang máy và các tầng cần phải được xử lý sao cho tiện lợi và hợp lý.
Quy trình lắp thang máy cho nhà cải tạo
Để lắp thang máy cho nhà cải tạo, cần lên một kế hoạch cụ thể và có quy trình tuần tự theo các bước sau:
Đây là bước rất quan trọng để tạo nên sự thuận tiện và hài hòa cho không gian ngôi nhà. Khách hàng nên tham khảo thêm ý kiến từ những kỹ thuật chuyên nghiệp để có được một vị trí hoàn hảo nhất lắp đặt thang máy.
Khi thi công hố pít, chiều sâu hố đóng vai trò quan trọng giúp quá trình sử dụng thang máy diễn ra thuận lợi và thành công. Những dòng thang máy không cần xây hố pít hay âm xuống thấp là lựa chọn tối ưu cho căn nhà cải tạo vì hạn chế được động chạm đến nền móng và tiết kiệm chi phí.
Phần xây dựng hố thang thang máy cần phải được thi công chuẩn xác ở kích thước, đảm bảo độ chắc chắn để mang lại ứng dụng cao. Với công trình cải tạo, các kỹ thuật thường lựa chọn dựng khung thép thay thế bê tông.
Bên thang máy sẽ tiến hành lắp đặt thang máy. Thời gian thi công khoảng 10-15 ngày.
Cuối cùng, tiến hành ốp đá hoàn thiện thang máy. Khách hàng và bên thi công sẽ lựa chọn vật liệu, mẫu mã ốp đảm bảo, độ bền và tính thẩm mỹ cao để nâng tầm đẳng cấp cho toàn bộ hệ thống thang máy.
Chi phí để lắp thang máy gia đình cho nhà cải tạo
Giá thang máy nhà cải tạo có thể chia làm 4 phần như sau:
Trước tiên chủ nhà cần phải xác định được những vị trí có thể bố trí thang máy, để chính xác nhất cần phải biết được thang máy cần diện tích bao nhiêu.
Với những nhà đang ở thì thường sẽ là phần giếng trời giữa thang bộ, còn với nhà liền kề biệt thự nhận thô thì có nhiều phương án hơn.
Sau khi xác định được nơi đặt thang thì phải tiến hành cải tạo, có thể phải cắt sàn – trần.
Đào và xây dựng hố PIT: Pit thang máy nên được đổ bê tông 5 mặt để đảm bảo chống thấm
Dựng khung hố thang: Bằng khung thép hoặc khung bê tông
Khung thép: Ưu điểm là tiết kiệm diện tích, thi công nhanh,…Nhược điểm là chi phí cao
Dựng cột bê tông – xây tường gạch: Nếu diện tích rộng, không cần tiến độ nhanh, Quý khách nên chọn giải pháp này.
Chi phí dựng khung thép hố thang máy phụ thuộc vào kích thước của hố thang, phụ thuộc vào tải trọng thang (thang càng to thì khối lượng thép càng nhiều, chi phí càng cao), và vào số tầng.
Phần này có thể chia thành 2 hạng mục:
Ốp 3 mặt hố thang (2 mặt hông và mặt sau – mặt đối diện với cửa thang), và một phần phía cửa thang.
Ốp viền xung quanh cửa thang: Khách hàng có thể chọn Ốp kính, gỗ, tấm nhựa giả vân đá, aluminum…
Thang máy gia đình thì có nhiều loại với nhiều mức giá khác nhau, nhưng loại phổ thông được nhiều người dùng nhất là loại thang máy mà sử dụng máy móc nhập khẩu còn cabin sản xuất trong nước. Hiện nay, giá thang máy gia đình cho 5 tầng khoảng 290 triệu/1 thang. Giá đã bao gồm công lắp đặt hoàn chỉnh, với nội thất tiêu chuẩn.
